Rénovation complète de faîtière
à Bormes-les-Mimosas
Point culminant de votre toit, le faîtage est en première ligne face aux intempéries. Quand le ciment vieillit, les infiltrations ne tardent pas. Retour sur le remplacement d’une faîtière maçonnée défectueuse par un système à sec ultra-résistant.
1. Le diagnostic : un mortier poreux et fissuré
Sur ce pavillon de Bormes-les-Mimosas, notre cliente nous a contactés car elle subissait des fuites régulières au niveau de ses plafonds. En montant sur le toit, le constat a été immédiat : l’ancienne faîtière en maçonnerie avait très mal vieilli. Le ciment qui liait les tuiles du sommet était devenu complètement poreux. Avec les écarts de température, il s’était fissuré de toutes parts, laissant l’eau s’infiltrer directement dans la charpente et l’isolation.
2. La dépose complète et la mise à nu
Pour régler le problème à la source, les réparations de fortune ne suffisent pas. Nous avons donc pris la décision d’enlever entièrement l’ancien système. À l’aide d’outils adaptés, nos couvreurs ont buriné et dégagé tout l’ancien mortier. C’est une étape qui demande un peu de doigté pour ne pas briser les tuiles de couverture du dernier rang. Une fois la ligne de faîte dégagée et nettoyée, le sommet du toit est prêt pour sa nouvelle armure.
3. Pose d’un closoir en plomb : la solution à sec
Aujourd’hui, on ne maçonne presque plus les faîtages. On privilégie la technique « à sec », beaucoup plus fiable dans le temps. Nous avons déroulé et fixé un closoir en plomb sur la lisse de rehausse. La malléabilité du plomb permet de le maroufler parfaitement pour qu’il suive le dessin exact des tuiles de chaque versant. Ce procédé assure une étanchéité redoutable tout en laissant la charpente respirer, évitant ainsi la condensation dans les combles.
4. L’installation des tuiles faîtières
Pour finir, les tuiles faîtières viennent coiffer l’ensemble. Elles sont fixées mécaniquement (par clips ou vissage) au-dessus du closoir en plomb. Ce montage est conçu pour résister aux vents forts fréquents dans notre région tout en offrant une belle ligne de finition. Fini les risques de fissures : la toiture de Bormes-les-Mimosas est repartie pour des décennies de tranquillité.
Le sommet de votre toit montre des signes de fatigue ?
Si votre mortier s’effrite ou que des tuiles bougent, il est temps d’intervenir avant que l’eau ne pénètre dans la maison.
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